找造价公司做预算或结算,最怕的就是报价不透明。你是不是也担心花冤枉钱?别急,这篇文章就是为你准备的。
一、造价公司主要有三种收费方式
造价行业没有统一的“死价格”,但有常见的收费模式。了解这三种,你就心里有底了。
1. 按费率收费:这是最传统的方式。通常按工程总价的千分比来算。工程越大,费率越低。
2. 按建筑面积收费:很多住宅项目用这个方法。比如一平米多少钱,简单直接。
3. 按人工日收费:如果你只需要部分服务,或者工程很复杂,造价公司会按工程师工作的天数收费。
二、影响价格的隐形因素
为什么有的公司报价高,有的低?除了上面的模式,还有几个关键点:
- 项目复杂程度:造型越怪,钢筋越密,造价公司要花的功夫越多,价格自然高。
- 公司资质:甲级资质的大公司,通常比小工作室贵,但服务更有保障。
- 工期要求:如果你急着要结果,需要加急费是很正常的。
三、如何避坑?这几点一定要问清楚
为了防止被坑,在签合同前,你一定要问清楚下面这几个问题:
1. 包含哪些服务?是只出个数,还是包含对量?千万别只看总价低,结果后续服务全是额外收费。
2. 有没有“加急费”?如果项目赶进度,提前谈好加急费标准,避免到时候被坐地起价。
3. 修改次数限制。方案出来后,如果甲方想调整,造价公司改图收不收钱?这一点很容易被忽略。
四、总结
找造价公司,不要只盯着价格看。低价可能意味着偷工减料,后期算错了反而亏大了。建议大家多对比几家,看案例,谈清楚服务细节,这样才能找到性价比最高的造价咨询服务。
